Cluj Napoca nu mai este orșul cu cele mai scumpe apartamente din România. Situația s-a schimbat, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, într-o analiză transmisă joi, potrivit hotnews.
Cele mai scumpe apartamente nu mai sunt în Cluj-Napoca
În ultimii zece ani, Cluj-Napoca a fost cea mai scumpă piață imobiliară. Potrivit lui Daniel Crainic de la Imobiliare.ro, acum, cele mai scumpe apartamente din țară sunt în sectoarele 1 și 2 din București.
Apartamentele noi din București sunt scoase la vânzare, în medie, cu aproape 2.500 euro/mp util. Costurile de achiziție variază, însă, semnificativ în Capitală pe segmentul nou. În zone precum Dorobanți, Herăstrău sau Floreasca, astfel de proprietăți ies în piață cu prețuri ce pornesc de 4.800-5.000 euro/mp util și ajung până la 13.000 euro/mp util, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Dacă analizăm oferta disponibilă în cele șase sectoare ale Capitalei, putem spune că media înregistrată în două dintre acestea o depășește considerabil pe cea aferentă pieței rezidențiale clujene. În Sectorul 1 prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi a ajuns la 4.192 euro/mp util. Sectorul 2 este al doilea cel mai scump cu o medie ce atinge 3.767 euro/mp util.
• Sector 1: 4.192 euro/mp
• Sector 2: 3.767 euro/mp
• Sector 3: 2.484 euro/mp
• Sector 4: 2.142 euro/mp
• Sector 5: 2.044 euro/mp
• Sector 6: 2.387 euro/mp
Spre comparație, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Cluj-Napoca se învârte în jurul valorii de 3.300 euro/mp util. Cele mai scumpe dintre acestea pot fi găsite în proiecte din zone precum Sopor, Între Lacuri, Mărăști, Plopilor sau Iris, dar prețurile solicitate nu depășesc 4.000 euro/mp util.
Cât costă apartamentele noi în celelalte mari orașe din țară?
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele din blocuri finalizate recent în Brașov a ajuns la 2.683 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. În Timișoara, cumpărătorii achită în medie 2.141 euro/mp util pentru un apartament nou, iar în Constanța puțin peste 2.000 euro/mp util. Singurul oraș în care prețurile se mențin sub acest prag, chiar și după un avans cu 10% pe parcursul anului trecut, este Iași.
Comentează pe FACEBOOK
