Prețurile pentru locuințe în Uniunea Europeană au înregistrat o creștere de 1,9% în trimestrul al doilea din 2024, comparativ cu trimestrul anterior, în timp ce chiriile au urcat cu 0,7%, potrivit datelor furnizate joi de Eurostat, Oficiul European pentru Statistică.
Comparativ cu aceeași perioadă din 2023, prețurile locuințelor în cele 27 de state membre UE au crescut cu 2,9%, iar chiriile au avansat cu 3%. Această creștere reflectă tendințele din piața imobiliară, unde, în ultimele luni, evoluțiile au variat semnificativ în funcție de regiune și de cererea locală.
Diferențe semnificative între evoluția prețurilor locuințelor și chiriilor
Între 2010 și trimestrul al doilea din 2011, prețurile locuințelor și chiriile din UE au evoluat într-un ritm similar, însă ulterior au luat direcții diferite. În timp ce chiriile au cunoscut o creștere constantă, prețurile locuințelor au fost mult mai volatile. Astfel, între 2010 și trimestrul al doilea din 2024, prețurile locuințelor au crescut cu 52%, în timp ce chiriile au urcat cu 25%.
Statele membre cu cele mai mari creșteri ale prețurilor locuințelor și chiriilor
Analizând evoluția prețurilor în intervalul 2010 – 2024, se observă că în 20 de țări din UE prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile. Estonia a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor, cu un salt impresionant de 232%. Aceasta este urmată de Ungaria (218%), Lituania (178%), Letonia (146%) și Cehia (131%).
Alte creșteri semnificative au fost raportate în Austria (111%), Portugalia (106%), Luxemburg (103%) și Bulgaria (102%). În schimb, în Cipru prețurile locuințelor au rămas stabile, iar în Italia s-a înregistrat o scădere de 5%. În România, prețurile locuințelor au crescut cu peste 20% în această perioadă.
Prețurile chiriilor au crescut în 26 dintre statele membre, iar Grecia a fost singura țară care a înregistrat o scădere, de 18%. Cele mai mari creșteri ale chiriilor au fost înregistrate în Estonia (203%), Lituania (178%), Irlanda (106%) și Ungaria (104%). În România, chiriile au crescut cu peste 40%, marcând o tendință ascendentă semnificativă în comparație cu prețurile locuințelor.
Această evoluție a prețurilor locuințelor și chiriilor în UE evidențiază disparitățile regionale și reflectă schimbările economice și sociale care au influențat piața imobiliară în ultimul deceniu.
Comentează pe FACEBOOK
