Dreptul de proprietate asupra apartamentelor din blocul afectat de explozie dispare în cazul în care autoritățile decid demolarea construcției, a precizat joi purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Dogioiu.
Ea a menționat că, în prezent, nu există un cadru legal în baza căruia statul să poată reconstrui un imobil demolat și să ofere noile apartamente foștilor proprietari.
Dacă imobilul piere și dreptul de proprietate piere
‘În momentul în care un asemenea imobil piere, implicit dreptul de proprietate piere – folosesc termenul juridic, pentru că așa se numește ‘pieire’. Deci, în acel moment, dreptul de proprietate se stinge pentru că piere obiectul lui, nu mai există. În momentul în care se reconstruiește un asemenea bloc de către stat, juridic nu există un temei pentru care statul să poată oferi cheile’, a afirmat purtătorul de cuvânt al Guvernului, într-o conferință de presă, la Palatul Victoria, transmite Agerpres.
Ioana Dogioiu a adăugat că ancheta este în desfășurare, dar că, în cazul unor erori, cei care au provocat un prejudiciu trebuie să îl repare.
‘Deocamdată, nici analiza tehnică nu s-a încheiat, nici nu știm ce o să se întâmple cu blocul. (…) Nu știm cine e vinovat, nu știm dacă blocul va fi demolat. Cel mai probabil da, dar nu avem o decizie finală, un verdict final. Explozii au mai fost în România, fără îndoială, nu e prima. Dar este pentru prima oară când se pune problema demolării unui bloc care este atât de afectat în structura lui încât nu mai poate să fie reparat. Și de aici o seamă de probleme juridice’, a spus ea.
Totodată, potrivit proiectului de ordonanță supus dezbaterii, reconstrucția blocului ar putea să fie finanțată de la bugetul de stat sau de către primărie.
‘În ceea ce privește modul în care statul poate să ofere aceste apartamente, nu există cadru juridic. Ceea ce statul poate să facă – și există o analiză din acest punct de vedere, dacă poate să facă – este să achite costul acestor apartamente sub formă de despăgubiri, în mod cert, pentru cei care au asigurare și să preia asigurările lor. Sau să acorde niște ajutoare, pe model Broșteni, pentru cei care au avut polița obligatorie de asigurare. Dar toate aceste elemente pe care vi le dau doar ca titlu de ipoteză sunt în analiză în acest moment’, a afirmat Ioana Dogioiu.
Ea a negat informațiile apărute în spațiul public conform cărora statul ar ‘vrea să devină proprietar’ al apartamentelor.
‘Am văzut niște titluri în presă care nu sunt factual corecte. Statul nu vrea să devină proprietar peste casele oamenilor. Nenorocirea este că acele case au dispărut și dispare dreptul de proprietate. Adică, e posibil să dispară, dacă blocul va fi demolat, și odată cu ele dreptul de proprietate. Sunt chestiuni juridice. Cum vor fi ele duse până la capăt și care va fi forma finală a acestei ordonanțe pe care a inițiat-o Ministerul Dezvoltării rămâne de văzut. Ea e în dezbatere publică’, a afirmat Ioana Dogioiu.
Ioana Dogioiu a precizat că, deocamdată, toate ajutoarele pentru persoanele afectate de explozia din Rahova sunt în evaluare, la nivelul Guvernului.
Explozie Rahova. Foștii proprietari vor deveni chiriași
De asemenea, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a declarat că, în cazul blocului distrus de explozie din cartierul Rahova, nu există în prezent un cadru legal care să permită acordarea dreptului de proprietate foștilor locatari asupra noii clădiri ce urmează să fie construită.
El a explicat că, în primă fază, autoritățile au reușit „să creeze, într-un timp foarte scurt, cadrul legal de finanțare din bugetul statului pentru realizarea unei noi construcții în locul celei demolate”, potrivit unei intervenții la un post de televiziune.
Noile apartamente ar urma să fie oferite cu chirie pe viață foștilor proprietari și, pentru maximum 20 de ani, moștenitorilor minori ai acestora, potrivit unui comunicat unui comunicat de presă, citat de Agerpres.
Ministrul Cseke Attila a precizat, într-un comunicat, că a fost publicat, în transparență decizională, un proiect de ordonanță de urgență care extinde programele de finanțare pentru consolidarea clădirilor, astfel încât să includă și imobilele distruse de accidente tehnice sau dezastre.
Potrivit ministrului, în prezent programul de consolidare finanțat de Guvern prevede doar lucrări la clădiri existente, nu și demolări și reconstrucții. „Este necesară crearea cadrului legal pentru finanțarea lucrărilor de demolare și de realizare a unei construcții noi”, a explicat Cseke Attila, adăugând că există precedent legal pentru o astfel de modificare, prin programul „Școli sigure”, care permite demolarea și reconstrucția clădirilor.
Pentru includerea blocului din Rahova în program, sunt necesare expertiza tehnică privind rezistența clădirii și raportul privind cauza exploziei, întocmit de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență.
Ministerul a subliniat însă că, potrivit regimului juridic actual, noile locuințe vor intra în proprietatea privată a statului și vor fi atribuite cu chirie foștilor proprietari, la cererea acestora.
Aceștia vor beneficia de drept de folosință pe viață, iar moștenitorii minori ai acestora vor putea locui timp de maximum 20 de ani. Există și posibilitatea de vânzare a locuințelor, dacă foștii proprietari solicită acest lucru.
Comentează pe FACEBOOK
