Piețele imobiliare care atrag investitorii internaționali

Regiunea Costa del Sol, alături de Marbella, rămâne una dintre cele mai atractive piețe imobiliare din Europa, datorită randamentelor excelente, prețurilor competitive și stabilității pieței. Cererea internațională, care continuă să crească, atrage investitori din întreaga lume, inclusiv din țări din Europa de Est precum România, Polonia și Cehia.

Stabilitate datorită cererii internaționale

Spre deosebire de piețele din Europa de Est, caracterizate printr-o bază de cumpărători preponderent locală, Costa del Sol beneficiază de un flux constant de investiții străine. Această diversitate a investitorilor conferă regiunii o stabilitate remarcabilă, reducând vulnerabilitatea la fluctuațiile economice locale.

Top 5 naționalități ale investitorilor din Costa del Sol:

1. Marea Britanie – Investitorii britanici sunt atrași de clima mediteraneană și proximitatea față de Regatul Unit.
2. Germania – Regiunea atrage germanii datorită infrastructurii excelente și standardelor ridicate de viață.
3. Țările Scandinave – Suedezii, norvegienii și danezii sunt interesați de soarele și clima blândă din Costa del Sol.
4. Franța – Apropierea geografică face din această zonă o destinație preferată de investitorii francezi.
5. Belgia – Investitorii belgieni apreciază piața variată și atractivă din punct de vedere al oportunităților.

Creșterea interesului din partea investitorilor din Europa de Est

În urma instabilității economice și a conflictului din Ucraina, tot mai mulți investitori din Europa de Est aleg Costa del Sol ca destinație pentru diversificarea portofoliilor.

Motivele preferinței pentru Costa del Sol:

• Diversificarea portofoliului – Investitorii din Europa de Est caută piețe mai sigure pentru plasarea capitalului.
• Randamente excelente – Proprietățile din Costa del Sol oferă randamente din chirii între 6,5% și 11%, mai ridicate decât cele din Europa de Est.
• Protejarea capitalului – Proprietățile sunt considerate investiții stabile în contextul inflației și al devalorizării monedelor locale.

Prețurile imobiliare în Costa del Sol

Piața imobiliară din Costa del Sol oferă opțiuni pentru toate categoriile de investitori, de la cei care caută proprietăți premium la cei cu bugete mai accesibile:

• În Marbella, prețul mediu pe metru pătrat este de aproximativ 4.300 EUR, reflectând cererea ridicată pentru proprietăți de lux.
• În alte zone din Costa del Sol, prețurile variază între 2.000 EUR pe metru pătrat în localități precum Fuengirola sau Benalmádena și peste 3.000 EUR pe metru pătrat în locații de top precum Estepona, Benahavis și Mijas.

Avantajele climatice: Peste 320 de zile însorite pe an

Unul dintre cele mai mari atuuri ale regiunii este clima sa excepțională.

Costa del Sol se bucură de peste 320 de zile însorite anual, ceea ce o face ideală pentru locuințe de vacanță sau reședințe permanente. Temperaturile sunt plăcute pe tot parcursul anului, cu veri răcoroase datorită brizei mediteraneene și ierni blânde, rareori sub 15°C.

Creșterea investițiilor internaționale în Costa del Sol

Regiunea atrage nu doar investitori privați, ci și proiecte imobiliare și hoteluri de lux care aduc un plus de valoare pieței locale. Printre acestea se numără dezvoltări care stabilesc noi standarde în design și exclusivitate.

Conectivitate excelentă și infrastructură modernă

Costa del Sol oferă condiții ideale pentru o viață de calitate datorită infrastructurii sale moderne:

• Aeroporturi internaționale și trenuri de mare viteză care asigură conectivitate excelentă.
• Școli internaționale de prestigiu, atrăgând familii din întreaga lume.

Costa del Sol rămâne o destinație de top pentru investiții imobiliare, oferind stabilitate, randamente ridicate și un stil de viață premium. Climatul său unic, infrastructura modernă și cererea internațională constantă continuă să atragă investitori din toate colțurile lumii.